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【晨讀香江】解決土地問題需要破格思維
2021-04-08 08:44

【文匯報】沙嶺興建集殯儀館、火葬場和骨灰龕於一身的「超級殯葬城」,引發港深兩地居民熱議。香港文匯報聯同網媒《點新聞》昨日就事件進行網上民調,至當晚9時已有逾1.23萬名網民表達意見,近99%投票網民均認為選址並不妥當,逾60%認為應將上址改建為創科中心、近一成認為應發展商貿。香港創科業界認為,沙嶺毗鄰深圳,與正發展成港深創新及科技園的河套區接近,再配以鐵路連接至科學園,將形成一大片的創科地帶。但食物及衞生局昨晚回覆香港文匯報查詢時則指,若相關發展未能按計劃推展,將嚴重影響香港中長期的殯葬服務供應,已平整的土地及相關基礎設施將面臨長期閒置。

【明報】孟子有云:「禹之治水,水之道也。是故禹以四海為壑。今吾子以鄰國為壑。」沙嶺殯葬城規劃本來解決香港骨灰龕供不應求問題,卻無視對岸深圳居民的權益,是「以鄰為壑」的又一極致演繹。這種只圖自己一方利益,把困難或禍害轉嫁給別人的做法,在大力提倡區域融合的今天,尤其應該摒棄。隨着未來港深兩地融合政策逐步落實,特區政府應當深切反思如何讓香港融入國家發展大局,摒棄過往的區隔思維,在制訂邊境地區的規劃政策時,應建立對大灣區影響的評估機制,並加強兩地政府的協調,以保障兩地居民的利益,從而減少爭議。

【信報】今日起樓程式的複雜性是難以想像的,除了規劃、地政、屋宇三大部門,還有十多個衙門,規規條條,每個部門走一轉諮詢,問問意見,大大話話十年八年,時間長久自然增加成本,香港房屋價格昂貴與程式有莫大關係。舉個例子,在建樓的規劃程式很多時都要經過城規會,城規會委員是政府委任的,可是他們很多時都漠視規劃署的意見;不少個案規劃署已經同意,但給城規會打回頭。要知道規劃署的決定,並不是單一部門的好惡,而是諮詢了相關部門的專業意見,屬於政府的整體決定,不應該任由城規會隨意否決,城規會只可以見到不足的地方,以附加條件的方式通過方案;否則政府應該以破格思維,取締城規會,或者以後只可以委任愛國者出任,以免影響香港的發展。至於用地方面,香港目前只有7%土地用於住宅發展,比其他國際大城市少,原因是太多自我限制,有保育的原因如郊野公園,有傳統的原因如新界祖堂;我們要有破格思維,准許使用郊野公園邊陲、濕地緩衝地帶,以及儘量方便祖堂地買賣,加大新界土地地積比,釋放土地潛能,才可以突破今日的困局。

 

责任编辑:wangcc

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