【識港網訊】2019年深圳大手筆一次推出30平方公里產業用地全球招商。12月1日，在2020深圳全球招商大會新聞发布會上，深圳市規劃和自然資源局副局長王策飛介紹了去年招商大會深圳引入的相關項目土地供應工作進展情況。“目前我市產業空間儲備充足，實現了從‘項目等空間’到‘空間等項目’的根本轉變……只要是符合深圳產業方向和高質量发展需求的優質項目，深圳一定有地可落。”他在发布會上表示。

王策飛稱，今年初，市規劃和自然資源局印发《關於加快推進全球招商30平方公里產業用地供應工作方案》，堅持以高水平規劃、高質量整備、高效率供地為導向，按照應保盡保、能快盡快的原則，全面推進30平方公里產業用地的供應工作。對有用地需求的簽約項目，各轄區管理局均安排專人進行點對點的“一站式”服務。

各項工作取得了積極成效。在土地整備方面，全球招商大會推介的30平方公里產業空間，目前已有22平方公里整備入庫，剩下的8平方公里也已納入土地整備計劃；在規劃編制方面，全市36個全球招商片區已實現建設用地法定圖則全覆蓋。有意向地塊的簽約項目，市規劃和自然資源局均已按照企業需求，完成了規劃編制或調整工作。在用地供應方面，目前，已完成了今日頭條、中國中車、邁瑞生物、小米集團等一大批簽約項目的用地供應。

王策飛表示，深圳著力系統提升產業空間保障能力。今年4月《深圳市2020年度建設用地供應計劃》发布，計劃全市供應產業用地198公頃，而且明確產業用地供應不設上限。截至目前全市已供應產業用地182公頃，完成計劃的92%。此外，還有多宗產業用地正在掛牌，預計今年產業用地將會超額完成年度供應計劃。同時，深圳持續深化審批制度改革，大力推進審批事項合並辦理，壓縮事項審批時限，比如建設項目用地預審與選址意見書由原來8天時間壓縮為3天；還新增了一大批“秒批”和在線服務事項，依托“多規合一”平台開展項目論證，推動審批提速提效，持續優化營商環境。此外，在降低用地成本方面，深圳創新設立了產業发展導向、產業項目類型等地價修正系數，重點產業項目出讓底價為市場價格的35%，如果聯合競買為30%。經過遴選的重點產業項目，普通工業用地（M1）全市樓面單價的平均水平約357元/平方米。

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