【識港網訊】有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，昨日上載樓書，今日隨即公布首張價單，涉及73伙，但不包括全港最細的128方呎單位，首張價單折實入場單位為131方呎，售價285萬元，折合每呎21,756元。樓盤開價後旋即成為網上熱話，引起網民熱烈留言，大事批評。其中，網絡作家向西村上春樹指「計我話呢個盤對智商30以下人仕（士）先會有吸引力」，亦有網民話買俾人住又細，買俾狗住又貴，亦有網友話「痴線，不如淨買棺材位啦，訓咋嘛」。

菁雋首批的73伙，包括24個開放式、24個一房、24個兩房，以及一伙特色戶，價單定價285至928.8萬元，呎價介乎13,452至22,327元，平均呎價約16,937元，發展商只提供120天即供付款，並沒有向一般買家提供任何折扣，即價單定價為正式售價。以首張價單計算，平均呎價為區內新高。

部分網民留言擷錄：

向西村上春樹：要真正保障買家，政府應推行智力測試，保證用$22000呎買屯門劏房盤o既買家係心智健全。汪敦敬尋日話菁雋對30歲以下人仕（士）有一定吸引力，計我話呢個盤對智商30以下人仕先會有吸引力。

Fai Kee：買俾人住又細，買俾狗住又貴

Guts Charm：狗竇當龍床?

To Enoch Tsang：返監倉feel

Lazy Pik ：痴線，不如淨買棺材位啦，訓咋嘛

Edwin Wong：立下眼仲以為$131萬285呎屯門荀盤

SH Yung：一層29個單位…真係坐監咩

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